信託　活用/司法書士　土地家屋調査士小川淳(千葉県柏市、流山市/松戸市、我孫子市)

信託または活用に関する基礎知識記事や事例

不動産を家族信託する方法とは？

■家族信託家族信託は、親などが自身で財産の管理ができなくなった時に備えて、財産管理の権限を家族に与えることをいいます。この財産は多岐にわたり、預貯金や不動産、株などがあげられます。信託にお...
家族信託と税金

家族信託は、通常の相続や贈与とは異なるため、どのような税金がかかり、誰が納税者となるのかが分かりにくいという特徴があります。家族信託でかかる税金は以下のものがありますが、基本的に課税対象者は...
家族信託のメリット

家族信託を行うメリットは以下のものがあります。・認知症対策に有効認知症などで判断能力が衰え、成年後見人が選任されるとその人の財産は後見人の管理下に置かれ、家族であっても手をつけることはでき...
家族信託のデメリット

一方、家族信託のデメリットには以下のものがあります。・節税対策が行えない家族信託は、それ自体に節税効果はありません。また受託者は財産を取得するわけではないのに財産を取得したとみなされ、課税...
家族信託が利用されるケース

家族信託を行うケースとしては以下の通りです。・遺言以外の方法で財産を承継させたいケース・自分自身や推定相続人の判断能力の低下など、認知症対策を行いたいケース・二次相続などの対策を考えてい...
建物表題登記を自分で手続きするには

「建物表題登記」とは、登記済みでない建物について、新たに行う登記のことをいいます。この建物表題登記は、主に、建物を新築した場合や、未だ登記されていない建物を購入した場合などに行う必要があります。...
家族信託の方法と手続き

家族信託の手続き方法は以下の通りです。 ①家族信託を行う目的を決める家族信託は、認知症対策などで効果がある一方、信託によってもめるケースもあります。家族信託を行う前に、本当に信託したほうがよ...
家族信託の手続き代行は司法書士　土地家屋調査士小川淳にお任せください

当事務所は丁寧かつ迅速を心がけ、相続や家族信託をめぐるさまざまなお悩みにお応えしています。特に家族信託は遺産相続対策としては比較的新しい制度であり、対応できる専門家はいまだ少数です。家族信託...
相続登記の必要書類

相続登記とは、ご家族等が亡くなった場合に、亡くなった方の名義のままになっている土地や建物などの不動産の名義変更のことをいいます。この相続登記をご自身で行う場合に、どのような書類を用意して行う必要...
家族信託の費用

家族信託の費用には以下のようなものがあります。 ①信託の設計・コンサルティングの報酬司法書士などの法律専門家に信託契約の内容を設計してもらう際に必要となる費用です。 ②信託契約書の作成、公...